RGZ: Za kupovinu nekretnina u Srbiji u 2023. godini potrošeno 6,5 mlrd EUR

U Srbiji je u 2023 godini za kupovinu nekretnina potrošeno 6,5 mlrd EUR, što je 57,8% više u odnosu na 2019, pre izbijanja pandemije korona virusa, saopštio je danas Republički geodetski zavod (RGZ). Ta suma novca je 13% manja u odnosu na rekordni iznos koji je, 2022. godine, uložen u nekretnine.

U 2023. ukupno je, kako je navedeno, obavljeno 121.627 kupoprodaja na tržištu nepokretnosti, što je za 15,7% više u odnosu na 2019.

Teritorijalno, najviše prodaja nepokretnosti bilo je u Vojvodini (33%), Šumadiji i Zapadnoj Srbiji (27%), Beogradu (23%), dok je udeo regiona Južne i Istočne Srbije 17%.

Najveći broj kupoprodaja u ukupnom prometu nepokretnosti zauzima prodaja stanova (26%). Osim stanova najviše je kupovano poljoprivredno zemljište (17%), građevinsko zemljište (16%) i kuće (13%). Najveći broj sklopljenih ugovora u 2023. godini zaključen je na području Prvog osnovnog suda u Beogradu, 10.253, na čijoj teritoriji je zabeležen i najveći iznos novca u kupoprodaji nekretnina, oko 1,7 mlrd EUR.

U Beogradu je za sve nepokretnosti izdvojeno 3,2 mlrd EUR, a registrovano je i najveće učešće u ukupnoj sumi za prodate stanove (61%).

Osim stanova, Beograd ima najveće učešće i u vrednosti prodatih garažnih prostora (74%), poslovnih prostora (53%), poslovnih objekata (51%) i građevinskog zemljišta (36%).

Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u 2023. godini sedam odsto svih nepokretnosti je plaćeno iz kredita, a najveći udeo, ukupno 17% svih stanova u Srbiji je plaćeno pozajmicama banaka.

Najveće cene za stanove su postignute u Beogradu, gde je najskuplji stan, ukupne površine 383 kvadrata ,prodat na opštini Savski venac, u kompleksu "Beograd na vodi" po ceni od 2.601.888 EUR.

Najveća cena po kvadratnom metru postignuta u tom kompleksu i dostigla je vrednost od 11.475 EUR.

Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 4.802.000 evra.

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora bio je u Novom Pazaru - 23.375 EUR, površine 88 kvadrata, a najviša ugovorena cena poslovnog prostora od 7.820.000 EUR ostvarena je na beogradskoj opštini Palilula, površine 7.551 kvadratnih metara.

Najskuplje garažno mesto po ceni od 63.000 EUR prodato je na beogradskoj opštini Stari grad.

U Kaću je plaćen najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta, 76 EUR za parcelu, površine 1,97 hektara.

Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2023. godini prodato je u opštini Vrbas po ceni od 3,5 mil EUR, za 249 hektara.

Republički geodetski zavod Beograd

kupoprodaja nekretnina u 2023