U Srbiji od 2023. do 2024. godine cene stanova po kvadratnom metru porasle za 82,66%

Kako prenosi Euronews, u Srbiji su cene stanova po kvadratnom metru porasle za 82,66% od 2023. do 2024. godine, na oko 4.052 USD (3.721 EUR). Međutim, čini se da prosečni prihod nije bio u toku i iznosio je u proseku 832 USD (764 EUR) mesečno. Troškovi života su relativno niski u Srbiji i iznose 698 USD (641 EUR) mesečno, navodi ovaj medij, što može donekle ublažiti eksponencijalni rast cena stanova.

Jedan od glavnih razloga za snažan rast cena stanova u Srbiji je to što su kamate na stambene kredite i dalje prilično niske, dodaju. Takođe, dosta se ulaže u imovinu građana koji pokušavaju da svoju deviznu štednju usmere u sektor. Ovo je često jedan od najisplativijih načina za ulaganje deviza u Srbiji, jer devizna štednja zarađuje vrlo malo interesa u bankama. S druge strane, fluktuacije kursa i dalje predstavljaju veliku pretnju.

Direktno ulaganje u srpske nekretnine takođe ima smisla za ljude koji rade na netradicionalnim ili fleksibilnim poslovima, jer bez stalnog zaposlenja nemaju mnogo nade da će dobiti stambene kredite od banke, piše portal. Nedostatak drugih pogodnih investicionih mogućnosti takođe je doveo do dodatnog interesovanja za sektor nekretnina. Veliki broj jeftinijih građevinskih i infrastrukturnih opcija u predgrađima i periferiji gradova takođe je značio da nije potreban preveliki kapital da biste postali početni investitor u nekretnine u Srbiji, zaključuju.