Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Vesti

Gde se u Srbiji kvadrat u novogradnji može kupiti za manje od 1.000 EUR?

Izvor: RT Balkan

Sreda, 20.11.2024.

09:13

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Africa Studio/shutterstock.com)

Najskuplje nekretnine tradicionalno su u Beogradu, gde se kvadrat prodaje i za više od 10.000 EUR, ali u proseku košta oko 2.450 EUR. Pre pet godina u većini gradova u Srbiji, van glavnog grada, prosečan kvadrat je koštao manje od 1.000 EUR. Danas je situacija potpuno drugačija, jer su i u unutrašnjosti cene stanova, naročito u novogradnji, drastično porasle.

Desilo se ono što su stručnjaci i agenti za nekretnine najavljivali. Kako se tražnja, zbog visokih cena u velikim gradovima, pomera ka unutrašnjosti, cene rastu i u manjim mestima.

Na jugu i istoku Srbije su opštine sa najnižim cenama po kvadratnom metru stambenog prostora, a na osnovu podataka o Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) o prodatim nepokretnostima u prvoj polovini godine, najjeftiniji prosečan kvadrat u novogradnji je kupljen za 705 EUR u Zaječaru.

U samo još pet gradova prosečna cena kvadrata nije premašila 1.000 EUR. U Prokuplju je 810, Vranju 820, Pirotu 960, Novom Pazaru 965, a u Kruševcu 970 EUR. U svim ovim gradovima cena kvadrata je u odnosu na 2020. godinu porasla od 200 do 300 EUR.

U ostalim gradovima, naročito većim, poput Beograda, Novog Sada, Niša i Kragujevca, razlika u ceni u odnosu na period od pre četiri godine je od 500 do čak 1.000 EUR. U Novom Sadu je prosečna cena kvadrata u novogradnji tada bila 1.198 EUR, dok je u prvoj polovini ove godine bila 1.970 EUR. Prosečan kvadrat u Nišu je koštao 914 EUR, a sada je 1.490. U Kragujevcu je za četiri godine sa 980 poskupeo na oko 1.380 EUR.

Prema podacima RGZ, u prvoj polovini godine prosečna cena kvadrata u Loznici, Jagodini, Leskovcu, Požarevcu i Somboru premašila je 1.000 EUR. Posle beogradskih opština, u kojima je rekorder Savski venac sa prosečnom cenom od čak 4.460 EUR, najskuplji prosečan kvadrat plaćali su kupci u Novom Sadu i Nišu, a potom u Užicu gde je bio 1.625 EUR i Sremskoj Mitrovici sa 1.425 EUR. U Kragujevcu je cena kvadrata 1.380, a u Pančevu 1.320 EUR.

Podaci RGZ pokazuju da je u Beogradu u prvoj polovini godine broj prodatih stanova u novogradnji drastično manji u odnosu na prvu polovinu prošle godine, pao je sa 3.628 na 2.967, ali ta smanjena tražnja nije uticala na cene, koje su uprkos padu prodaje porasle za oko 1%.

Firme:

Republički geodetski zavod Beograd

Tagovi:

RGZ

prosečna cena kvadrata u novogradnji

cena stanova u novogradnji

cena kvadrata manja od 100 evra

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.