Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Projekat Falkensteiner hotela Stara planina - graditeljski detalji
Utorak, 04.12.2012.
15:15
Komentari
Nacionalni park Stara Planina
Jedan od naših najlepših nacionalnih parkova, Nacionalni park Stara planina nalazi se u Istočnoj Srbiji i zahvata površinu od 142 219,64 hektara. Lepote netaknute prirode su očaravajuće, a bogatstvo flore i faune i ostalih prirodnih bogatstava neprocenjivi, pa je 1997. godine odlučeno da Stara planina postane Park prirode. Pod zaštitom je države kao prirodno dobro od izuzetnog značaja, svrstano u 1. kategoriju. U centralnom delu Parka prirode na 1 350 m nadmorske visine i jednom od najlepših mesta, Jabučkom ravništu, smešten je moderan hotelski kompleks Falkenštajner hotel Stara planina (Falkensteiner Hotel Stara Planina) koji ima 4 zvezdice prema internacionalnim hotelskim standardima.
Ideja arhitektonske postavke hotelskog kompleksa i uklapanje u ambijent Arhitektura objekta predstavlja težnju ka savremenom izrazu i uspostavljanju karakterističnog "image-a" koji treba da naglasi agilnost, sposobnost i uspešnost investitora koji prati savremene tehnološke zahteve uz negovanje tradicionalnog. Hotelski kompleks, koji zauzima prostor od preko 26 000 m² projektovan je kao jedinstveni objekat sa nekoliko lamela različitih visina u čijem se sklopu nalaze: otvoreni i zatvoreni bazen, Wellness, beauty i fitness centar kao i drugi hotelski sadržaji kao što su restoran, pizzeria, lobby bar, dečja igraonica, prodavnice itd. Hotel je kapaciteta 146 smeštajnih jedinca u okviru kojeg ima dvokrevetne sobe, apartmane i predsednicki apartman. Otvoreni prostori između lamela povezani su platoima koji prate denivelaciju terena. Ispod platoa smeštene su pomoćne i prateće prostorije kao sto su kuhinja, perionica veša, garaža za goste hotela, mašinske sale i druge tehničke prostorije. Sve je podređeno boravku i uživanju skijaša u toku zimske sezone i ostalih turista tokom godine.
Hidroizolacija platoa i obrada konstruktivnih dilatacija
Veliki broj tehničkih prostorija i pratećih sadržaja smešten je u suterenu ispod glavnog platoa. U toku izrade projekta projektanti su veliku pažnju posvetili izboru sistemskog rešenja hidroizolacije, kako bi osigurali da svi prostori ispod platoa budu zaštićeni od eventualnih prodora vode i vlage. Projektom su predviđene konstruktivne dilatacije između platoa i objekata hotelskog kompleksa. Na celoj površini AB ploče platoa urađena je bitumenska hidroizolacija. S obzirom da se prostori ispod platoa koriste i greju postavljena je parna brana i termoizolacija preko koje je urađen sloj za pad. Velike površine ravnih krovova, terasa, platoa koje natkrivaju prostore koji se greju zahtevaju postavljanje otparivača. Otparivači imaju funkciju odvođenje pare iz slojevitog sistema termo-hidroizolacije ravnog krova na svakih 25 – 50 m2, pa je i u ovom slučaju na celoj površini postavljeni perforirani otparivači čiji su krajevi sprovedeni uz zidove objekta i završeni fazonskim elementom.
Kao dodatna zaštita konstrukcije izveden je hidroizolacioni sistem Mapelastic u dva sloja kako bi se osiguralo da kompletan sistem krova ostane suv. Upotrebljeni su svi elementi sistema: polimer cementna masa MAPELASTIC, mrežica od alkalno otpornih staklenih vlakana MAPENET 150 i gumirane poliesterske trake MAPEBAND. MAPELASTIC masa je naneta gletericom u dva sloja, ukupne debljine 2 mm, sa umetanjem mrežice od staklenih vlakana otpornih na alkalije MAPENET 150 čime se poboljšava premošćavanje eventualnih pukotina (čak do 1,5 mm) kod nestabilnih podloga.
Konstruktivne dilatacije su obrađene postavljanjem MAPEBAND TPE traka od elastomernog termoplastičnog poliolefina za elastično premošćavanje i vodonepropusnost radnih spojeva i postavljanja preko pukotina izloženih pomeranjima. MAPEBAND TPE trake lepljene su epoksidnim lepkom ADESILEX PG1, dvokomponentnim tiksotropnim epoksidnim lepkom za konstruktivna lepljena. Na hidroizolaciju, urađenu u sistemu Mapelastic, direktno je lepljena završna obloga platoa.
Mapei rešenja za brzo i kvalitetno izvođenje betonskih bazena i spa centra
Posle napornog skijaškog dana goste hotela čeka opuštanje u spa i fitnes centru. Velnes prostor zauzima 1000 m² i sastoji se od spoljašnjeg i unutrašnjeg bazena, relaks zone sa ležaljkama, teretane, finske saune, hamama, hidromasažne kade i prostorija za razne tretmane. Mapei rešenja za izvođenje, hidroizolaciju i oblaganje betonskih bazena primenjena su prilikom izgradnje spoljašnjeg i unutrašnjeg bazena. Posle sazrevanja betona školjki bazena izvršeno je probno opterećenje bazena punjenjem vode.
Za reprofilaciju zidova bazena upotrebljen je PLANITOP FAST 330, jednokomponentni brzovezujući malter ojačan vlaknima. PLANITOP FAST 330 se koristi za izravnavanje armirano-betonskih površina bazena pre nanošenja hidroizolacije Mapelastic sistema (posle samo 24 sata na temperaturi od +20°C) ili za direktno polaganje svih vrsta keramičkih pločica i mozaika posle 4 sata pri temperaturi od +20°C. Nanosi se u debljinama od 3 do 30 mm u jednom nanosu. Primena ovog maltera omogućila je izvođenje hidroizolacije nakon jednog dana od završetka reprofilacije. Za izravnavanje podova betonskih školjki upotrebljen je estrih spravljen sa TOPCEM-om. TOPCEM je specijalno vezivo koje se koristi za izradu brzosušećih estriha sa kontrolisanim skupljanjem. TOPCEM potpuno zamenjuje cement u estrihu i zato ga ne treba mešati sa drugim cementom. Estrih pripremljen sa TOPCEM-om ima visoku čvrstoću (≥30 MPa posle 28 dana). U odnosu na "klasične" estrihe najveća razlika i prednost estriha izrađenog sa TOPCEM-om je znatno kraće vreme čekanja pre ugradnje hidroizolacije ili oblaganja završnom oblogom.
Kada govorimo o sistemskim rešenjima za izradu betonskih bazena potrebno je napomenuti da obrada prodora ima značajnu ulogu. Prodori – brizgaljke i reflektori u bazenu su mesta eventualnog prodora vode. Mapei je predložio rešenje koje je izvođač kvalitetno izveo. Oko cevi prodora je naneta hidroekspanzivna pasta MAPEPROOF SWELL, a nakon toga je unutrašnja ivica izravnata epoksidnim lepkom ADESILEX PG1 koji je u potpunosti prekrio hidroekspanzivnu pastu. MAPEPROOF SWEEL pasta je naneta pištoljem oko cevi. U kontaktu sa vodom povećava zapreminu 100% - ekspandira čime sprečava prodor vode. Da bi se ograničilo ekspandiranje MAPEPROOF-a SWEEL i stvorila otpornost na hidrostatički pritisak, nakon zaptivanja nanet je epoksidni lepak ADESILEX PG1 čija čvrstoća pri pritisku iznosi 70 N/mm2.
Posle završetka reprofilacije zidova, izravnavanja podova i obrade prodora urađena je kompletna hidroizolacija unutrašnjeg i spoljašnjeg bazena u sistemu Mapelastic u dva sloja uz umetanje mrežice od alkalno otpornih staklenih vlakana MAPENET 150 u prvi sloj,sa ugradnjom traka i fazonskih elemenata u Mapeband sistemu.
Za oblaganje bazena staklenim mozaikom upotrebljen je lepak ADESILEX P10 klase C2 TE bele boje u kombinaciji sa polimernim dodatkom ISOLASTIC-om za poboljšanje prionjivosti i fleksibilnosti. Oblaganje bazena staklenim mozaikom završeno je fugovanjem. Preporuka je da se bazeni fuguju masama klase CG2 koje poseduju visoku otpornost na abraziju i smanjeno upijanje vode. Ovde je primenjena brzovezujuća masa za fugovanje ULTRACOLOR PLUS u boji po izboru projektanta. Zaptivanje dilatacija i spojeva urađeno je silikonskom masom MAPESIL AC u boji fug mase, otpornoj na pojavu buđi i bakterija.
Topcem u sistemu toplovodnog podnog grejanja
U kompletnom unutrašnjem prostoru Wellness-a postavljeno je toplovodno podno grejanje. Podno grejanje je niskotemperaturni sistem grejanja i toplota se prenosi preko velikih podnih površina sa relativno niskim temperaturama. Temperatura površine poda ne bi trebalo da bude viša od 29°C, pri čemu je moguće da temperature u ivičnim zonama uz spoljne zidove bude 32 - 33°C. Jedan od veoma važnih elemenata sistema podnog grejanja je estrih. Bilo da se radi o prostoru sa podnim grejanjem ili bez mora se voditi računa o količini vlage u estrihu. Kod "klasičnih" estriha vreme sušenja iznosi tri do pet nedelja u zavisnosti od debljine estiha što nam diktira ugradnju završne obloge. Da bi se skratili rokovi do ugradnje završne podne obloge, a kompletan sistem toplovodnog podnog grejanja bio kvalitetno urađen, za izradu estriha upotrebljen je TOPCEM. TOPCEM bitno smanjuje higrometričko skupljanje koje se pojavljuje nakon ugradnje klasičnog estriha.
Ostatak vlage u estrihu izrađenog s TOPCEM-om nakon 4 dana iznosi ispod 2% mereno CM metodom. Nakon postavljanja cevnog razvoda i ugradnje estriha sa TOPCEM-om urađena je proba podnog grejanja. Završna obloga od granitne keramike lepljena je fleksibilnim cementnim lepkom KERAFLEX MAXI S1, koji se može nanositi u sloju do 15 mm i ima izuzetnu prionjivost od 2,6 MPa. KERAFLEX MAXI S1 je poboljšani, fleksibilni cementni lepak, klase C2 TE sa produženim otvorenim vremenom i bez klizanja na vertikalnim površinama, za polaganje keramičkih pločica i proizvoda od kamena. Proizveden e u skladu sa Low Dust tehnologijom. Fugovanje u svim prostorijama izvedeno je primenom mase za fugovanje ULTRACOLOR PLUS. Važno je napomenuti da su primenjeni Mapei materijali (TOPCEM, KERAFLEX MAXI S1, ULTRACOLOR PLUS) u sistemu podnog grejanja koji garantuju brzu i kvalitetnu ugradnju i prijatan boravak u prostorijama sa podnim grejanjem.
TEHNIČKI PODACI
Falkensteiner Hotel Stara Planina, Jabučko ravnište, Kalna
Investitor: Javno preduzeće Stara Planina
Projektantska kuća: Mašinoprojekt Kopring AD
Autor projekta: Miroslav Stefanović, d.i.a.
Koautori: Vesna Ćirković, d.i.a. i Sanda Vukadin, d.i.a.
Izvođač radova: Deneza M Inženjering
Podizvođači za opisane radove: Novi Hidrobeton, Vidanje, Metron M Inženjering, Pro Building, Rubens, MTM Wellness Bau
Direktori projekta: Nada Ristanović, d.i.a. Mašinoprojekt Kopring,
Vladimir Mićić, d.i.g Deneza M Inženjering
Odgovorni izvođači radova: Milan Vodoplav, d.i.g, Jovan Kovačina, d.i.a, Milan Srdić d.i.a., Stevan Jovanović, d.i.m.
Inženjeri gradilišta: Vladimir Stojadinović, d.i.g., Bojan Rašović, d.i.g.
Mapei kordinator: Melanija Pavlović, d.i.a. i Nebojša Janić
Mapei distributer: BWC d.o.o., UC Partizan d.o.o.
Vreme izvođenja radova: 2010 - 2011
Izvor : Svet Mapei www.mapei.rs i www.mapei.com
JP Stara planina Knjaževac
Mašinoprojekt kopring a.d. Beograd
MAPEI SRB d.o.o. Beograd
Deneza M Inženjering d.o.o. Beograd
Novi Hidrobeton d.o.o. Beograd
MTM Wellness Bau Mozgovo
BWC d.o.o. Beograd
Partizan uslužni centar d.o.o. Beograd
Falkensteiner Hotel Belgrade
Falkensteiner Hotel Belgrade
Falkensteiner Hotel Stara Planina