Srpsko tržište nekretnina predstavljeno hrvatskim investitorima

(Foto: rexpo)

U okviru "Rexpo", međunarodnog sajma za investicione projekte i komercijalne nekretnine, održan je 17. aprila panel "Investiciona destinacija Srbija" na kome su govorili Dušica Gaković, osnivačica sajma investicija i nekretnina "BelRE", Siniša Krajčinović, direktor "Zepter Group", Ervin Pašanović, direktor "Adventis REM" članice "Century 21" i Milan Ivković, direktor operacija "Hauzmajstor".

Svi učesnici su pokušali da približe srpsko tržište nekretnina hrvatskim i regionalnim investitorima, da im objasne prednosti ulaganja i pozitivna iskustva koja preduzetnici imaju.

Moderatorka panela, Dušica Gaković, istakla je da hrvatski investitori zauzimaju visoko 12. mesto po neto prilivu od direktnih stranih investicija u poslednjih sedam godina u Srbiji.

- U ovom trenutku, najveće interesovanje investitora je za ulaganje u obnovljive izvore energije, auto industriju i metalski sektor. Domaće kompanije pored stručnosti i iskustva nemaju kapacitet da investiraju u velike projekte i zato uglavnom traže strane partnere i suinvestitore - rekla je Gaković.

Siniša Krajčinović, direktor "Zepter Group", kompanije koja ima jedan od najvećih portfolia nepokretnosti u regionu je rekao:

- U Srbiji je veoma povoljan trenutak za investicije. Važno je proceniti potrebe tržišta i održivost projekta. Nije pitanje da li će se investicija isplatiti, pošto sigurno hoće, već da li će to biti za 5, 10 ili 15 godina.

Ervin Pašanović, direktor "Adventis REM" član u "Century 21", jednoj od vodećih kompanija na polju procena i menadžmenta u nekretninama, govoreći o političkoj i ekonomskoj situaciji je naglasio da investitori iz regiona imaju značajnu prednost prilikom poslovanja u Srbiji, počevši od jezičkog razumevanja, sličnih standarda, mentaliteta, čvrstih bilateralnih veza među vladama, nižim BDP-om i velikim stimulacijama od strane države za otvaranje novih radnih mesta i izvođenja grinfild projekata.

- Srbiji nedostaje svega u smislu nekretnina, od industrijskih objekata do silosa, od hotela do poslovnih prostora prve kategorije, od stambenih jedinica do šoping molova. Uz pojačanu državnu aktivnost ka zemljama TARK-a (Turska, arapske zemlje, Rusija i Kina) svaka investicija gubi na riziku i dobija na povraćaju - zaključio je Pašanović.

Milan Ivković, direktor operacija u "Hauzmajstor"-u, jednoj od najboljih kompanija za "property management" je istakao da pravna regulativa u Srbiji još nije u potpunosti usklađena sa evropskom i da je iz tog razloga stranom investitoru potreban pouzdan partner koje će da prati razvoj projekta.

- Kao deo vodeće austrijske grupacije za upravljanje i održavanje nepokretnisot, trudimo se da investitorima u Srbiji pružimo u potpunosti servis koji oni već imaju u drugim evropskim zemljama - zaključio je Ivković.

Privrednici iz Hrvatske uzvratiće posetu seldeće nedelje, 26. i 26. aprila, na sajmu BelRE u hali pet Beogradskog sajma.