Raspisan tender za zakup vojno-turističkog kompleksa "Mediteran" na Žabljaku

Savet za privatizaciju i kapitalne projekte Crne Gore raspisao je međunarodni javni tender za davanje u dugoročni zakup nekadašnjeg vojno-turističkog kompleksa "Mediteran" na Žabljaku i pozvao je zainteresovane da do kraja januara naredne godine dostave svoje ponude.

Reč je o dugoročnom zakupu, na period koji ne može biti kraći od 31 niti duži od 90 godina.

Kako se navodi, na tenderu mogu učestvovati iskusni domaći i međunarodni investitori sa finansijskom sposobnošću, kao i iskustvom u projektovanju, gradnji, marketingu i poslovanju turističkim kompleksima. Učešće na tenderu će biti omogućeno zainteresovanim investitorima, uključujući i konzorcijume, koji otkupe tendersku dokumentaciju do 24. januara, potpišu izjavu o poverljivosti u skladu sa javnim pozivomi dostave prijave najkasnije do 31. januara.

Tender predviđa klasifikaciju ponuđača koji ispunjavaju uslove. Predviđena grupa A podrazumeva da ponuđač mora biti domaći ili međunarodni hotelski operater i brend koji je poznat i međunarodno priznat kao uspešan operater najmanje dva hotelska kompleksa, nivoa najmanje četiri zvezdice, uz uslov da mora imati najmanje pet godina neprekidnog iskustva u planiranju, razvoju i upravljanju hotelima koji su po međunarodnom standardu nivoa najmanje četiri zvezdice. On mora da a poseduje finansijsku sposobnost i sredstva neophodna za relizaciju predviđenog projekta na potpun i blagovremen način pod uslovima navedenim u tenderskoj dokumentaciji i ponudi, i neophodno je da je u poslednje dve godine imao pozitivan finansijski rezultat i da je u poslednjoj godini ostvario ukupan promet od najmanje 10 mil EUR.

Grupa B podrazumeva da ponuđač mora imati vrednost kapitala pod upravljanjem od najmanje 40 mil EUR. Takođe, mora dokazati da je u poslednje dve poslovne godine ostvario pozitivan finansijski rezultat, odnosno promet od najmanje 20 mil EUR.

U tenderu se navodi da ponuđač mora da ima pismo o namerama ili sklopljen ugovor o upravljanju sa renomiranom kompanijom koja upravlja sa najmanje dva hotelska rizorta međunarodnih standarda od najmanje četiri zvezdice.

Prethodni međunarodni tender za davanje u dugoročni zakup ove imovine, objavljen početkom novembra 2008. godine, propao je jer nije bilo zainteresovanih.

Ovaj kompleks, nekadašnji "Klub Meditaran" a kasnije Vojno odmaralište nalazi se nedaleko od Crnog jezera. To je prostor površine blizu 20.000 kvadrata na kome se nalazi 20 objekata planinske arhitekture. Sadrži restoran sa recepcijom površine 238 kvadrata i 18 bungalova sa kupatilima ukupne površine 340 kvadrata. Uz hotel "Durmitor", ovaj prostor smatra se najatraktivnijim od svih turističko ugostiteljskih sadržaja koji su u procesu privatizacije ponuđeni na prodaju.