Novi letovi donose nove investicije - Surčinu potrebno 17,6 mil EUR za izgradnju hotela kod aerodroma i marine na Savi

Surčin (Foto: surcin.rs)

Surčin velike nade za unapređenje i razvoj opštine polaže u turizam. Već je spremno nekoliko velikih projekata, a opština se na nedavno završenoj investicionoj konferenciji u Moskvi predstavila sa dva - mini marinom "Surčin" i hotelom "Airport".

Iako u opštinskoj upravi za "eKapiju" nisu mogli da potvrde da je ikakav konkretan dogovor postignut, optimisti su da će njihova realizacija uslediti i to uskoro.

- Mogu da vam potvrdim da će hotela na aerodromu sigurno biti, i to vrlo brzo – kaže za "eKapiju" Vesna Šalović, predsednica GO Surčin. - Najveći deo dozvola je prikupljen, a imamo i čvrste garancije nadležnih institucija da će dokumentacija biti kompletirana.

U beogradskoj opštini ističu da s obzirom na planove i ambicije aerodroma, postoji potencijal i potreba za izgradnjom hotela u zoni aerodroma ili neposredno uz njega, a kako je ranije pominjano, njegova izgradnja direktno je vezana za razvoj poslovanja aerodroma u Surčinu.

- Dolazak regionalnog lidera u avio prevozu kakav je "Air Serbia" svakako povećava protok putnika, što kroz parametre biznis plana ubrzava donošenje odluke investitora - napominju u opštinskoj upravi.

Na pitanje da li je za izgradnju hotela u Surčinu bilo interesovanja u domaćoj privredi, u opštini kažu da će insistirati da prioritet u realizaciji izgradnje hotela bude upošljavanje domaće operative, i pozivaju naše privrednike da se jave.

Hotel u blizini beogradskog aerodroma zamišljen je kao hotel kategorije 3 do 4 zvezdice, kapaciteta 150 soba, prosečne veličine 26-30 m2.

Taj ugostiteljski objekat bi bio namenjen individualnim poslovnim gostima, poslovnim grupama, naročito za manje poslovne sastanke do 50 ljudi, ili ture u saradnji sa avio kompanijama. Predviđeno je da hotel raspolaže sa 8 do 10 modularnih dvorana za sastanke ukupnog kapaciteta do 200 ljudi.

Uz standardne hotelske javne prostore, hotel bi trebalo da ima i manji fitnes/velnes centar od oko 300 kvadrata, uključujući saunu i mali bazen, zatim business centar, dnevni restoran, a-la-cart restoran, kiosk i butik od oko 70 m2.

U opštini procenjuju da bi investicija u ovakav turistički objekat stajala oko 80.000-90.000 EUR po sobi, pa bi ukupna ulaganja bez troškova eksterne infrastrukture iznosila između 11 i 13 mil EUR.

Kako je predviđeno, ovakav objekat bi u stabilizovanoj godini mogao ostvarivati oko 25-30.000 EUR po sobi, odnosno 3,5 i 4,5 mil EUR godišnjeg prihoda.

Italijani i dalje u igri za marinu

Ideja o izgradnji marine na Savi, šest kilometara od Surčina i kilometar nizvodno od Ostružničkog mosta, stara je više od dve godine i jedan je od prioriteta velikog projekta "Beograd na vodi". Zajedno sa opštinom projekat je inicirala Privredna komora Beograda, koja je izradila pilot projekat i pomogla u dovođenju partnera iz Italije. Međutim, iako se očekivalo da će se u novu 2014. ući sa poznatim investitorom, početak izgradnje novog nautičkog centra verovatno će izostati i ove godine.

(Budući izgled marine u Surčinu)

- Tačno je da smo i nakon posete italijanske privredne delegacije sa njima u intenzivnoj komunikaciji. Italija ima rezultat u realizaciji baš ovakvih projekata od Venecije do Brindizija, međutim, niko nema povlašćen položaj, pa ni Italijani dok ne potpišemo ugovor - kažu za naš portal u opštini Surčin.

Osim što bi omogućila brodovima da zastanu i natoče gorivo, marina u Surčinu bila bi i mesto gde bi posade mogle da se odmore. Uz pristanište je predviđena izgradnja hotela i velnes centra, a vrednost ove investicije procenjena je na 4,6 mil EUR.

U surčinskoj opštini kažu da poseduju sve potrebne dozvole za izgradnju marine, koja bi zajedno sa ostala tri prioritetna projekta za koje je pripremljena dokumentacija - izgradnjom hotela "Airport" pri aerodromu i hotela u Dobanovcima i Progaru, trebalo značajno da poboljša turističku ponudu Surčina.

Opština Surčin ima dobar geostrateški položaj. Blizina autoputa E 70-75, izgradnja autoputa E 763 Beograd južni Jadran tzv. Koridor 11, aerodrom "Nikola Tesla", železnička infrastruktura i obala reke Save, čine Surčin vrlo intersantnim za investitore.

I.B.