Završen Plan generalne regulacije Kovina - Definisane lokacije za luku, marinu, radne zone...

Opština Kovin dobila je Plan generalne regulacije (PGR), kojim je obuhvaćeno oko 1.229 hektara građevinskog područja.

Nacrt tog dokumenta, koji je izradio Zavod za urbanizam Vojvodine, na javnom je uvidu, a svi zainteresovani mogu da ga pogledaju do 15. maja 2014.

Nacrtom PGR Kovina definisano je da stanovanje zauzima najveći deo naselja, u okviru tog dela formirani su kompleksi ili pojedinačni objekti javnih službi, trgovine, usluga, ugostiteljstva i drugih sadržaja. Po veličini i položaju izdvajaju se kompleks bolnice, srednjoškolskog centra sa severne strane naselja i sportski sadržaji sa južne strane, locirani između stambene i radne zone.

Imajući u vidu negativan demografski trend i postojeće gustine naseljenosti blokova u naselju, ne planira se proširenje stambene zone. Konceptom Plana se predviđa zadržavanje postojećih javnih površina i objekata u centru naselja, uz poboljšanje njihove opremljenosti i razvoja u skladu sa potrebama.

Pored postojećih sportskih sadržaja, predlaže se formiranje sportsko-rekreativnog kompleksa u jugozapadnom delu naselja, u čiji sastav bi se uključilo postojeće fudbalsko igralište, a nove površine opremile u skladu sa savremenim zahtevima razvoja fizičke kulture.

Radne zone su zastupljene uz značajnije saobraćajnice. Najveća površina planirana za radnu zonu se nalazi u jugozapadnom delu naselja, između stambene zone i planirane železničke pruge. Na jugu ove radne zone planirana je površina za formiranje luke Kovin.

U jugozapadnoj radnoj zoni, planiranoj između naselja i buduće pruge, potrebno je predviteti novu uličnu mrežu.

Postojeći saobraćajni kapaciteti od opšteg interesa – autobuska stanica i putničko-teretna železnička stanica, zadržavaju se u postojećim prostornim okvirima, uz moguću rekonstrukciju, dogradnju, osavremenjavanje i obogaćenje sadržaja. Postojeći pružni koridori se zadržavaju i planiraju se novi u odgovarajućim širinama, uz uslove izgradnje i rekonstrukcije upravljača nad infrastrukturom - "Železnica Srbije".

Ono što je zanimljivo je de onamenje turističkim sadržajima. U južnom delu naselja, na uzvišici, smešten je komples sa hotelom - "Stari grad". U podnožju je, na južnoj strani, planirana izgradnja i uređenje marine u skladu sa Studijom mreže marina na Dunavu iz 2006. godine. U zapadnom delu podnožja, na mestu postojećih radnih površina, treba osmisliti turističke, kulturne i ugostitljeske sadržaje.

OVDE možete pogledati zanimljivi projekt kovinske marine na Dunavcu, koji je "eKapija" ranije predstavila.

Više informacija o Planu generalne regulacije pogledajte na sajtu opštine.

Mapa : Hotel Stari grad Kovin