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Lastavice-Komplex - Zuhause, in das Sie gerne zurückkehren

Quelle: eKapija

Montag, 17.10.2022.

01:11

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Der moderne Wohn- und Geschäftskomplex Lastavice in einer attraktiven Lage in Novi Beograd, Block 58, besteht aus zwei Gebäuden - dem östlichen und dem westlichen. Als separate Einheiten besteht jede einzeln aus drei Untergeschossen mit Garagen, einem Erdgeschoss, neun typischen Stockwerken und einem Einfamiliengeschoss (3W+F+9+F). Die gesamte Bruttobaufläche beträgt 69.100 m2 (oberirdisch BBF 46.588 m2).

Der östliche Flügel ist in drei Gebäudetrakte unterteilt und verfügt über 233 Apartments, 36 Business-Apartmants, 19 Ladenlokale und 335 Parkplätze. Für den zweiten Bauabschnitt, den Westflügel, stehen in zwei Gebäudetrakten 191 Wohnungen, 32 Business-Apartmants, 20 Ladenlokale und 300 Parkplätze zur Verfügung.

Die häufigste Wohnungsstruktur auf typischen Stockwerken sind Eineinhalb- und Zweizimmerwohnungen, die gerne von jungen Menschen gewählt werden, die ein unabhängiges Leben beginnen. Auch Zweieinhalb- und Dreizimmerwohnungen sowie eine gewisse Anzahl gut organisierter Dreizimmerwohnungen für mehrköpfige Familien sind vertreten. Auf der freistehenden Etage dominieren große Wohnungen - Penthäuser.

Im Erdgeschoss gibt es einen Raum für Kinderwagen, sowie einen gemeinsamen Pförtner für die Phase im Erdgeschoss einer der Gebäudetrakte. Die Umgebung des Gebäudes ist von Grün- und Freiflächen geprägt, ein Teil des Plateaus ist für einen Kinderspielplatz und ein Outdoor-Fitnessstudio vorgesehen.

Die Fassadenwände wurden im Sinne der funktionalen zeitgenössischen Architektur gestaltet und das Gebäude in der Energieklasse B mit besonderem Augenmerk auf hervorragenden Schallschutz konzipiert. Gasheizung ist geplant, als Zentral - Warmwasserheizung. Für Apartments und Business-Suiten ist eine zentrale Warmwasserbereitung vorgesehen. Die Klimatisierung erfolgt über ein Split-System, externe und interne Klimaanlagen in jedem der Räume, mit der Möglichkeit zu heizen, da es sich um invertierende Klimaanlagen handelt.

(FotoUrban Developers and Investors)

Der Concierge-Service umfasst eine 24/7-Videoüberwachung. Das Wartungsunternehmen hat die Möglichkeit, die Funktion der genannten Systeme online zu überwachen und zu kontrollieren, zusätzlich zum direkten Zugriff durch den Pförtner/Empfangsmitarbeiter.

Unterhalb des Erdgeschosses befinden sich drei Stockwerke der Garage, die als separate Einheit definiert sind, von der aus alle Lamellen erschlossen werden. In der Garage befinden sich außerdem Mieterabstellräume und ein Abstellraum für Fahrräder.

Alle Gebäudetrakte haben zwei Aufzüge. Der Eingang zu den Business Apartments verfügt über einen Aufzug.

Investor ist das tschechische Unternehmen Urban Developers and Investors (UDI), das seit 30 Jahren erfolgreich in Tschechien, der Slowakei und Polen tätig ist.

FOTO GALERIJA:

Unternehmen

UDI SERVICES d.o.o. Beograd

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