"Donau-Terassen" warten auf Bewohner - "Aramont" beuat Wohn- und Geschäftskomplex von 57.000 m2 in Belgrad

(Komplex "Donau-Terassen")

Die serbische Hauptstadt bekommt bis Ende 2013 noch einen Wohn- und Geschäftskomplex, in unmittelbarer Nahe der Donau und deshalb "Donau-Terassen" genannt. Die Arbeiten sind bereit in der Straße Vojvode Micka Krstica Nr. 1 in Belgrad begonnen, unweit von Stadtzentrum, oder genauer gesagt 3,5 km entfernt vom Platz der Republik.

Der Komplex befindet sich im Stadtbezirk Palilula bzw. in der Siedlung Karaburma. Sehr attraktiv ist die Nähe der Donau (nur 500 m), in einer Zone, die sich in der Zukunft entwickeln wird.

"Donau-Terassen" eignen sich sowie für die geschäftliche Tätigkeit, als auch fürs Wohnen. Der ganze Komplex wird eine Brüttofläche von 57.000 m2 einnehmen.

Es handelt sich um eine Investition der Kapitalgesellschaft "Aramont" aus Belgrad. Das Projekt stammt aus Federn des Projektbüros "MS Projekt", während man den Bau dem Unternehmen "Exing B" anvertraut hat.

Wohnungen mit Blick auf die Donau

Der Komplex enthält 579 Einheiten, davon 486 Wohnungen.

Künftige Käufer erwarten 270 Wohnungen, 162 Business-Appartements und 54 Ateliers. Alle Wohneinheiten sind modern und funktional gestaltet. Es gibt Ein-, Zwei-, Zweieinhalb- und Dreieinhalbzimmerwohnungen.

In Hinsicht darauf, dass es sich um einen größeren Komplex handelt, will man eine Tiefgarage mit 535 Parkplätzen bauen.

Was erwartet "Business-Bewohner"

Der geschäftlcihe Teil des Komplexes "Donau-Terassen" besteht aus 93 Ladenlokalen und einer Garage für 60 Kraftfahrzeuge. In diesem Teil ist ein mehrzweckiger Raum vorgesehen, für einen Supermarkt und mehrere Lokale, gegliedert nach ihrem Tätigkeitsbereich: Handel, Dienstleistungen (Bank, Post, Wechselstube, Friseursalon, Kosmetiker), Objekte für Kinder (Kindertagesstätte, Fremdsprachenschule), Gesundheit (Ambulanzen, Laboratorien, Kliniken), für die Hausarbeit (Services, Gebäudepflege), Erholung und Rekreation (Fitness-Zentren, Restaurants...), Unterhaltung (Spielraum u.Ä.).

Bau und Einrichtung des Koplexes

Zuständige im Unternehmen "Aramont" weisen auf das höchste Niveau der öffentlichen Inhalte in ihrem Komplex, auf die Zugänglichkeit, Erreichbarkeit und Lebensqualität, im Einklang mit den modernsten Bau-Normen, die Energieffizienz der Objekte sichern sollten.

Es handele sich, laut Worten unserer Gäste, "um den ersten Komplex mit dem Energiepass" in Serbien. In alle Gebäude werden die hochwertigsten Materialien und Ausstattung eingebaut. Haustüren sind zugleich Sicherheitstüren, Fußboden ist mit dem Eichenparkett der ersten Klasse verlegt, Küchen und andere Sanitärräume mit Fliesen der höchsten Klasse.

Die Mauern werden mit wärmedämmenden Blöcken gebaut, und man habe sich für Kunststofffenster und -balkontüren mit sechs Kammern und mit Vier-Jahreszeiten-Glas entschieden. Das Objekt sollte auf das städtische Infrastrukturnetz - Wasserleitung, Kanalisation, Strom-, Fernwärme- und Telefonnetz angeschlossen werden.

Verkauf - Wann und wie?

Der Komplex soltle in Phasen gebaut werden. Die ersten Bewohner sollten Ende Mai 2013 einziehen. Der ganze Komplex soltle, Plänen zufolge, bis 31. Dezember 2013 fertig gestellt und bezogen werden.

Der Preis für Wohnungen und Gewerberäume hängt, natürlich, von ihrem Zweck und Größe ab. Künftige Bewohner des Komplexes "Donau-Terassen" müssen mit mindestens 1.350 Euro plus 8% MwSt bzw. mit insgesamt 1.458 Euro/m2 rechnen, wenn sie ihre Wohneinheit oder Ladenlokal schlüsselfertig kaufen möchten, erklärt Vera Vucic aus dem utnernehmen "Aramont" für "eKapija".

J.Đ.