Niška fantazija na 15 hektara Lozni kalem postaje najluksuznija turistička destinacija na Balkanu

(Foto: juznevesti.com)

Fantazija. Tako glasi ime, ali i najjednostavniji opis aqua parka koji će biti glavna atrakcija budućeg turističko-sportsko-poslovnog kompleksa sa desne strane ulaza u Nišku Banju. Na lokaciji Lozni kalem, novi vlasnik zemljišta od 14,94 hektara, srpsko-italijanska kompanija "Italnis", planira da osim vodenog raja sa otvorenim i zatvorenim bazenima, sagradi i dva hotela visoke kategorije sa helidromom, jezero, fudbalski, teniski i teren za male sportove, trgovinsku, velnes i spa zonu, bioskopske dvorane, kuglanu, restorane, barove, kongresni centar, sajamske hale...

Da se svi ovi planovi pretoče u stvarnost investitoru je potrebno između 120 i 150 mil EUR , a projekat bi trebalo da prođe kroz nekoliko faza izgradnje, pri čemu bi poslednja trebalo da se okonča u naredih pet godina. Bojan Stanisavljević iz "Naissus company" i Đorđo Zanmarki, predstavnik grupe vlasnika kapitala pod nazivom "Stefanija", najavili su da će u kompleksu biti zaposleno oko 800 građana.

(Foto: juznevesti.com)

Grad Niš je 17. decembra "Italnisu" lokaciju Lozni kalem prodao po ceni od 780 dinara po metru kvadratnom, a to preduzeće bilo je ujedno i jedini ponuđač, pa je na licitaciji kupilo plac po početnoj ceni, kazao je za "eKapiju" Goran Mraović iz kompanije "Colliers", koja je bila glavni konsulatan i posrednik prilikom zaključenja ugovora između grada i firme "Italnis".

Mraović je u intervjuu za "eKapiju" predstavio sadržaj budućeg luksuznog kompleksa na jugu Srbije koji će, kako je rekao, biti najveći i najluksuzniji centar tog tipa na Balkanu. Projekat izgradnje aqua parka sa svim pratećim sadržajima radio je niški "Art Pen" studio i arhitekta Ljubiša Mitić.

(Foto: juznevesti.com)

- Aqua parka "Fantasy" prostiraće se na površini od oko 5 ha sa mogućnošču proširenja u skorijoj budućnosti na još 2,31 ha. Projekat je urađen po najnovijim svetskim standardima i za njegovu izgradnju biće potrebno oko 10 mil EUR. Imaće zatvoreni i otvoreni deo, tako da će raditi tokom cele godine, a projekat će uposliti oko 70 radnika. Njegova izgradnja će trajati 12 meseci, a predviđena je poseta od minimalno 10.000 ljudi dnevno u letnjem periodu, dok će maksimalni kapacitet biti 20.000 posetilaca- objašnjava Mraović za "eKapiju".

U neposrednoj blizini Aqua parka "Fantasy" predviđena je izgradnja nesvakidašnjeg modernog objekta u obliku broda koji će imati oko 7.000 m2. Objekat će se sastojati iz dve celine: prizemlja i prvog sprata, ukupne površine 3.500 m2. U tom delu planirana je i izgradnja velnes centra, dok su drugi i treći sprat predviđeni za kazino po najnovijim svetskim standardima. Ukupna investicija za tu celinu iznosi više od 20 mil EUR.

(Foto: juznevesti.com)

- Objekat je prava futuristička građevina od najmodernijih materijala, a predviđeno je da se u njemu zaposli takođe oko 70 radnika- naglašava naš sagovornik.

Treći objekat, objašnjava Mraović, biće komercijalnog karaktera i trenutno postoje dve opcije.

- Jedna je izgradnja autleta, a druga je mega-centar. U oba slučaja spoljni izgled po objekta će ostati isti, a njegov sadržaj biće trgovinske radnje poznatih svetskih modnih brendova, hiper-market, multibioskopske sale, restorani i barovi. Planirana površina objekta je 20.000 m2, a broj radnika između 300 i 350.

(Foto: juznevesti.com)

Sagovornik "eKapije" naglašava da će objekat biti izgrađen po najnovijim svetskim standardima od najkvalitetnijih materijala i solarnih panela radi uštede energije. Vrednost investicije u taj kompleks je će procenjena na 30 do 35 mil EUR, a rok izgradnje je 2 godine od dobijanja građevinske dozvole.

U budućiem turističkom biseru juga Srbije posetioci će moći da ostanu i po nekoliko dana jer će kompleks imati i luksuzne smeštajne objekte. Naime, na Loznom kalemu planirana je izgradnja dva hotela visoke kategorije, kapaciteta oko 300 gostiju.

(Foto: juznevesti.com)

- Prvi hotel biće namenjen za komercijalne svrhe i imaće sve sadržaje koji prate kategoriju pet zvezdica. U svom sastavu imaće kongresni centar, sale za simpozijume kao i helidrom. Hotel će imati i predsedničke apartmane, a njegova ukupna površina biće preko 10.000 m2. Pored hotela će biti izgrađene i tri sajamske hale ukupne površine 5.600 m2. Hale će se koristiti isključivo za održavanje sajmova tokom cele godine. Predviđen rok izgradnje je 12 meseci, a ukupna investicija oko 35 mil EUR. Ukupna površina predviđena za izgradnju hotela i sajamskog prostora je 3,76 ha, broj radnika koji će biti zaposleni u ovom delu kompleksa je 100- objašnjava Mraović.

Prema njegovim rečima, drugi hotel je namenjen sportsko-rekreativnom turizmu. Takođe će biti izrađen po svim standardina predviđenim za visoku kategoriju hotela sa pet zvezdica. Osim klasičnih sadržaja, taj objekat će biti opremljen i sadržajima namenjenim pripremama profesionalnih sportista.

(Foto: juznevesti.com)

- Imaće veliki fudbalski teren sa veštačkom travom, reflektorima, svlačionicama, ložama za trenere, menadžere i sportske zvaničnike, modernom sportskom halom, multifunkcionalnom sa dva univerzalna terena za male sportove, tri profesionalna teniska terena sa razlicitom podlogom, mini golf terene, kuglanom, profesionalnom teretanom i td. Hotel će imati oko 250 ležajeva, a rok za njegovu izgradnju je 18 meseci. Visina investicije je oko 30 mil EUR, a ona će doneti i 80 novih radnih mesta.

Mraović je naglasio da će svi objekti biti moderno uređeni po poslednjim svetskim tehnologijama, a u izgradnji će se koristiti najsavremenije tehnike i materijali.

- S obzirom na to da se budući kompleks nalazi u središtu Niške Banje, planira se i korišćenje mineralnotermalnih izvora u zdravstveno-rekreativne svrhe, ali i kao energenta za zagravanje vode i objekta- kazao je naš sagovornik.

T.S.