Nova poslovna zona na 50 km od Beograda - Ub za investitore priprema prostor na 112 ha sa helidromom uz Koridor 11

Na samo pedesetak kilometara od Beograda mogla bi uskoro da nikne privredna zona. Do sada Ub nije iskoristio blizinu prestonice, ali bi izgradnja Koridora 11 mogla da zahukta investicije u tom delu Kolubarskog okruga.

Kako "eKapija" saznaje u opštini Ub, u toku je realizacija proizvodno-poslovne zone "Ub" koja će se prostirati na 112 ha.

- Usvojen je Plan detaljne regulacije poslovno-proizvodne zone Ub, tako da sada radimo projekte i počeli smo izgradnju nekih delova ovog privrednog kompleksa. S obzirom na odličan položaj naše opštine, blizinu autoputa E-763 i blizinu planirane petlje "Ub", očekujemo dosta investitora, a sa nekima smo već u pregovorima – kaže za naš portal Darko Glišić, predsednik opštine Ub.

Ub do sada nije privukao velike investitore tako da se lokalna samouprava opredelila da započne proces kreiranja okruženja sa povoljnijom investicionom klimom, koja će doneti kapital, nova radna mesta i viši životni standard.

Područje proizvodno-poslovne zone "Ub" obuhvata površinu od oko 112 ha, i nalazi se zapadno od područja gradskog naselja Ub. Sa istočne i jugoistočne strane te lokacije nalazi se koridor planiranog autoputa E-763 - Beograd – Južni Jadran, a u neposrednoj blizini je planirana petlja "Ub".

Lokacija neposredno uz autoput učiniće proizvodno-poslovne zone "Ub" atraktivnijom i dostupnijom za potencijalne investitore.

(Foto: opstinaub.org.rs)

Prvo izgraditi saobraćajnice

Kao prvi korak ka ovoj zoni urađen je Plan detaljne regulacija za koji je bila zadužena firma "Arhiplan" iz Aranđelovca.

- Neposredni cilj izrade Plana detaljne regulacije je stvaranje pravnog i planskog osnova za prenamenu poljoprivrednog zemljišta u građevinsko zemljište, sa definisanjem urbanističkih uslova za izgradnju proizvodno-poslovnih objekata, sa potrebnom pratećom saobraćajnom i komunalnom infrastrukturom. Predmetno područje je neizgrađeno – kaže za "eKapiju" Dragana Biga, direktorka "Arhiplana".

U postojećem stanju, kroz područje Plana detaljne regulacije prolazi opštinski put OP-1008. Koncepcijom saobraćajnog rešenja planirana je izgradnja nove saobraćajne mreže, dužine oko 8 km, koja formira blokove i omogućava pristup do građevinskih parcela.

- Kičmu nove saobraćajne mreže čini planirana saobraćajnica, koja polazi od petlje "Ub" prolazi kroz središte proizvodno-poslovne zone i uključuje se na opštinski put OP-1008. Koncepcijom rešenja predviđena je fazna realizacija – objašnjava Biga.

U koridoru planiranog autoputa E-763 predviđena je izgradnja magistralnog gasovoda RG 05-06 Beograd-Valjevo. Izgradnjom tog gasovoda stvoriće se uslovi i za izgradnju mreže distributivnog gasovoda, koji će omogućiti snabdevanje potrošača prirodnim gasom.

Planirana je i izgradnja nove trafostanice 35/10 kV, kao i potrebnog broja trafostanica 10/0,4 kV, koje će omogućiti snabdevanje električnom energijom.

Sadržaji u poslovnoj zoni

Kada je reč o nameni, na 112 ha predviđen je širok spektar proizvodno-poslovnih delatnosti.

Kako su nam rekli u opštini, investitori mogu graditi industrijske i agroindustrijski objekte, objekte proizvodnog i uslužnog zanatstva, skladišne objekte odnosno otvorene i zatvorene magacine, objekte komercijalno-uslužnih delatnosti, administrativne zgrade, objekte uslužno-servisnog karaktera, robno-transportne centre...

- Lokalna samouprava se opredelila, prilikom određivanja veličine kompleksa svakog pojedinačnog investitora, za komplekse veličine od 1 ha do 5 ha. Plan detaljne regulacije nije isključio ni formiranje manjih i većih kompleksa od navedenih. Namera lokalne uprave je da izvrši marketing i promociju zone, sa ciljem da se izgrade kompleksi preduzeća iz oblasti, pre svega prehrambene industrije – napomnje Dragana Biga.

S obzirom na to da Ub nema helidrom, ovim Planom je predviđena izgradnja piste za helikoptere. Osim toga predviđena je i staza za bicikliste. Naime, pošto je proizvodno-poslovna zona u neposrednoj blizini gradskog naselja Ub, postoji mogućnost korišćenja biciklističkog saobraćaja, tako da zaposleni mogu koristiti ovaj vid prevoza.

S.O.